おーるじゃんる : 【速報】「目黒雅叙園」2000億円規模で売却か、中国政府系ファンドによる約1430億円での取得から7年

2022年05月12日03:00

【速報】「目黒雅叙園」2000億円規模で売却か、中国政府系ファンドによる約1430億円での取得から7年

1: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:15:35.82 ID:GuYIVBj19

「目黒雅叙園」
2000億円規模で売却か、中国政府系ファンドによる約1430億円での取得から7年
5/11(水) 16:01配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/66282ef6c3e30456380c8ff8df50588dbe7d15ea

東京都目黒区に所在するオフィスビルやホテルなどの複合施設「目黒雅叙園」について、保有する中国政府系ファンドが売却を検討していることが東洋経済の取材でわかった。

雅叙園は現在、SPC(特定目的会社)経由で中国の政府系ファンド、チャイナ・インベストメント・コーポレーション(CIC)が保有している。複数の不動産関係者によれば、CICから運用を受託するアメリカのラサールインベストメントマネージメントは不動産市況の好調を受け、このほど売却に向けたアドバイザリー業者の選定に着手した。
以下略全文はソースへ
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3: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:16:57.15 ID:7qebTPG80

円安なんで
また日本が買収されるな

5: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:17:57.72 ID:bk5av9M90

ギリ利益出たか

7: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:18:47.18 ID:IJTracvU0

このままだと損切り案件になるからか

13: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:21:08.80 ID:R7a+B5F/0

外国資本が取得するのを禁止しろよ

37: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:27:10.38 ID:IJTracvU0

>>13
サントリーなんて海外の資本を買いまくりだけど
色んな酒造メーカーを買い漁ってる

76: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:37:36.28 ID:x1KNG4B00

>>37
土地の話でしょ。中国や東南アジアとかは外国人が土地買うことできないんだし。

79: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:38:49.35 ID:g8G0ESZy0

>>76
バブル時代に日本企業がアメリカの不動産を買い漁ってたことを知らないのか

14: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:21:12.68 ID:Fng0Mp080

円安で良かったわ

15: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:21:32.38 ID:xFNXQAYP0

円安でガンガン売られていくよ

17: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:21:48.28 ID:FGz1WGtR0

円安だから損切り扱いになるんじゃね？

24: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:22:48.55 ID:9s4cIMA90

固定資産税払ってくれたらそれでもええわww

25: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:22:57.84 ID:wca2KEFl0

目黒って外資系企業多いような気がす

27: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:23:32.29 ID:jviWbQi10

んで支那はどんだけ稼ぐの？

40: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:28:01.68 ID:2MkTJOCM0

また地所のマンションかよ

46: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:29:24.07 ID:BalZXqyI0

日本→アメリカ→日本→中国と来たから
次は韓国資本かな？

54: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:31:23.16 ID:xRyq9d8y0

>>46
中東かシンガポール系やろ
韓国系ファンドは弱い

65: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:35:16.19 ID:5Yk4ZmLT0

ええ政府系はマズくね？

まぁあそこのエレベーター乗ると
うわ中華的きらびやかさ！と思うけど

75: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:37:14.69 ID:g8G0ESZy0

言っとくが買ってくれる企業があるだけでもありがたいんだぞ

77: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:38:06.36 ID:lwG+ww910

私たちは買われた(´・ω・｀)

81: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:39:06.80 ID:BKKoK3cs0

中国に売るのはさすがに規制しろよ

82: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:39:17.89 ID:U6GwVBT80

円安で耐えれんかったか

88: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:41:45.49 ID:cZD19i/w0

五輪終わって速攻で売ると思ったけど

96: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:43:54.64 ID:OdmRGgeu0

ひたすら中国がいろんな物を手放した場合
円高に向かうのか円安に向かうのか

100: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:46:02.44 ID:FE3Bff6y0

利益出してるのはやるのう

101: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:46:03.37 ID:JMXkx6yz0

雅叙園が儲かってるとは思えないな

102: 名無しさん 2022/05/11(水) 18:46:05.53 ID:OdmRGgeu0

つうかこれ売却時の税金で2000億でも赤字なんじゃねえの

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引用元: ・【東京・目黒区】「目黒雅叙園」2000億円規模で売却か、中国政府系ファンドによる約1430億円での取得から7年 [孤高の旅人★]

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Comment( 52 )

コメント一覧 (52)

- 1. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 03:03
- >サントリーなんて海外の資本を買いまくりだけど
  >色んな酒造メーカーを買い漁ってる
  酒造メーカーごとの酵母やバイオ系の特許を手に入れる目的もあるから酒メーカーとしては当然のムーブ
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 2. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 03:04
- これから戦争する国に不動産を買わせるなよ。あと元なんて紙屑同然なんだから通貨として認めるなよ。頭くるな。
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- - 11. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 03:38
  - >>2
    頭くるな。
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- 3. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 03:06
- これは日本に利益落としていっただけだからええやん笑
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- - 8. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 03:29
  - >>3
    だれも買わないアイテムを買ってくれてありがとう的なのはあるが、
    西川口みたいに治外法権地帯を形成しているケースもあって、
    このケースだけ見て「いいじゃん」という風にはならんわな。
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- 4. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 03:08
- 日本人はアメリカの土地買える逆もしかり
  日本人は中国の土地は買えないのに逆は買える
  
  中国人が日本の土地を買えないように一刻も早く規制しろアホ
  合法的に侵略し放題じゃん
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- - 42. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 12:14
  - >>4
    それ国際協定みたいので決まってて日本がどうのって話じゃないんよ。
    問題は署名していない国は除くという文が無い事。
    当然中国は署名していない。
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- 5. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 03:14
- 率先して日本国店じまい叩き売りセールやってんのは当の移民党だもの
  愚民が一票入れ続ける限り禁止や制限の方向なんかに絶対動く訳がない
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- - 9. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 03:30
  - >>5
    ほうほう、ではお前は自民の他に何処に票入れればいいと思ってるのか言ってくれよｗ
    人様を指して愚民とまで言ったんだ。発言の責任は果たそうね？
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- - 18. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 05:42
  - >>5
    自分が頭いいと思い込んでるお左翼様はどこに入れたのかなwww
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- - 19. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 05:54
  - >>5
    国防や外交による国益を考えない党に投票して
    自分は賢い、と思っている時点で愚かだ。
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- - 21. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 06:16
  - >>5
    レスに一人で連投いいねしてる自民狂信者がいるな
    自民に反対＝左翼だって思ってる時点で程度がしれるわ
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- - 34. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 09:11
  - >>21
    で、どこがいいの
    お前が新政党立ち上げるの？
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- 6. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 03:21
- 本国のキャッシュが無くなってきたら政府の指示で一斉に売りに出されたりするんかね
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- - 41. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 11:45
  - >>6
    十分ありえるね
    特に政府系ファンドが所有してるケースだと顕著にそういう感じになる
    
    それから不良債権処理をジワジワやりだしてるから
    そういう時は優良物件売って処理費用を確保するって事が多い
    雅叙園の売却は、その流れの一環で起こった事かもしれないね
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- 7. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 03:27
- 買うだけじゃなく、住み着いちゃうのが問題なのよね
  増えると政治に口出しするし
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 10. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 03:37
- イーロンマスクさーん
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 12. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 03:43
- 日本の土地を取得できる条件として
  購入するのが外国資本であるなら
  その該当する国の土地を日本資本で
  購入できる国と規定するべき。
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 13. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 04:08
- >>76
  バブル時代に日本企業がアメリカの不動産を買い漁ってたことを知らないのか
  
  全然理解してなくてワロタwこっちは取得できないあっちは取得できるのが問題って言ってんだろ
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- - 14. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 04:14
  - >>13
    しかも日本と中国の話なのにアメリカモーとか
    典型的な特ア屁理屈だわなｗ
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- - 43. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 13:18
  - >>13
    日米双方ともに買おうと思えば買える
    
    しかし中国の土地は誰も買えない
    
    中国は日本の土地を買えるのに日本は中国の土地を買うことを許されない
    
    それが問題だと言っているのが分からんから❓
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- 15. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 04:15
- シナ塵が保有する日本の土地全部没収ぐらいやれ
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- - 17. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 05:16
  - >>15
    ホントコレ、東京都内の高層ビル以外は禁止にすべきだわ！！！
    地方そのものが開拓すれば幾らでも農業牧畜出来るはずなんだよ！
    そのインフラを買い漁るのを許すなんて反社的発想どころか政治がゆるすなら売国行為でしかない
    北海道や沖縄なら日米安保や親ロシア派を疑われてもしょうがない
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- - 33. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 08:19
  - >>15
    銀座のビルも中国ファンドに買われまくってるよ
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- 16. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 04:22
- 規制してもトンネル会社やダミー会社、日本人名義で購入されるから無理だよ。
  通常の商行為だからね
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- - 20. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 05:58
  - >>16
    そこまでわかっているわけだから、
    そういうふうに規制を強化しようって話だよ。
    どうやっても法律に引っかからなければ何やってもいいという
    性善説が通用しない世界になっている。
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- - 35. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 09:12
  - >>20
    それを許可してしまっているのが資本主義ではあるからな
    アメリカの場合それでも機会平等を望む声が強いが
    日本はやっぱりアジア国民だしもっと強い政府のほうが性に合ってるわな
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- 22. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 06:29
- どんどん成って行くね～。
  オー○ニは？大丈夫？
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 23. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 06:46
- 保有ってなんよ、保有権なんて聞いたこと無いぞ
  所有だろうが
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- - 32. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 08:06
  - >>23
    普通に保有が正しい。保有という事は期限がある契約だったって事。
    所有という言葉を使わないって事はそういう事だ。
    お前の日本語能力が残念なだけ。
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- 24. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 07:00
- ここは見るからに中国になってるからね。日本風を期待して披露宴のための見学に行ったら、完全中国でびっくり！！気持ち悪かった。
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  おーるじゃんる
  
  がしました
- 25. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 07:02
- オリンピック終わったし、当然の流れでしょ
  都内のタワマンについても、徐々に売りに出されるでしょうよ
  気にしないといけないのは、中華系資本がそれでも手放さない、または逆に買い手が集中するエリア
  大抵は山の手でも、自衛隊、米軍関連、政府機関、あとはインフラ関連のあるところなんだろうけどな
  本当は投資目的での不動産購入については、税率上げるなりした方が対策としてはいいんだろうけどね。それやると商業複合施設が滅ぶから何とも・・・
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 26. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 07:04
- 中国は日本の土地や施設を買いあさって転売して設けているそうですね。
  あと水資源のある場所や自衛隊や米軍基地のそばの土地を買いあさってるそうです。
  日本の政治家はこれを見て何も言わない考えない
  そんな人たちを政治家にしておいていいのかって思います。
  特に共産党立憲民主党社民党公明党自民党内左翼は売国奴ばっかりです。
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  おーるじゃんる
  
  がしました
- - 46. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 14:11
  - >>26
    これはマジだよな。是非、政治家に「外国人の土地購入に賛成かどうか」のアンケートをして
    公表してほしい。
    誰がどういう考えなのかを知って投票するのは国民の権利だよな。
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    おーるじゃんる
    
    がしました
- 27. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 07:10
- 外国人って固定資産税払ってるの？
  揉め事が嫌で面倒たからと、見てみぬふりで、払ってなくてもそのままにしそうだね。
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  おーるじゃんる
  
  がしました
- 28. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 07:16
- バブルの時にアメリカにした事まんま中国にされてて草
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  おーるじゃんる
  
  がしました
- - 40. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 10:16
  - >>28
    かなり違うけどな
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    おーるじゃんる
    
    がしました
- 29. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 07:42
- これから中国人が購入した不動産関連は売却の話がたくさん出てくると思いますよ。理由は中国から投資マネーが凄い勢いで逃げてる事とアメリカの利上げ。
  　
  つまり外貨が無いの。
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  おーるじゃんる
  
  がしました
- - 44. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 13:24
  - >>29
    中国マネーに依存してた奴らはキツい時代に突入やな
    
    習近平が失脚して、親米派が権力を掌握してアメリカに土下座外交すればアメリカのコントロール下での景気回復は可能だろうけどな
    
    ちょっと無理筋かな❓
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    おーるじゃんる
    
    がしました
- 30. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 08:00
- テンセントとか去年だけで6兆円とか損失出してんのに、数百億回収したところでスズメの涙だろ
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  おーるじゃんる
  
  がしました
- 31. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 08:01
- 都内にタワマン買った小金持ち程度の人達ってば、この波に乗り遅れると不良債権抱え込むことになりそうね
  特に同じタワマン内に外国資本が入っているようなところ
  シェアハウス状態になっているところなんてマズイ状況になるかもね
  ま、6月だっけ？海外からの観光客受け入れ緩和するかもって奴。あれで中国から団体さんが押し寄せるようなら、まだワンチャンあるかもしれないけれど
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  おーるじゃんる
  
  がしました
- 36. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 09:16
- あのビル入った会社録な事にならないよ。
  昔スクエニになる前のスクウェアが入っていたけど映画で大コケしてＦＦの坂口も責任取って退社デジキューブとか任天堂と喧嘩別れとかあって最後はエニックスと合併だし。
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  おーるじゃんる
  
  がしました
- 37. 【の】
- 2022年05月12日 09:31
- 7年前に1400億で買ったのに今2000億で売却とか儲かってないだろ。
  むしろ損切りだわな。
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 38. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 09:34
- 日本の知名度のあるものが海外資本に抑えられてしまうのは
  残念なことではあるがまあぶっ壊されるんでも無ければ
  時代の流れとして受け入れるしか無かろう
  バブル期にエンパイアステートビルを持った日本の因果応報のようなもの
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 39. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 09:41
- 海外の富裕層が日本にお金落としてくれるからコロナ落ち着いたら好景気
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- - 45. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 13:28
  - >>39
    相続税無くせば海外の富裕層や有能な連中が移住してくれるかも知らんのになぁ
    
    OECDで相続税最高税率やもんなぁ
    
    金持ちほど日本には移住したく無いわなぁ
    
    アメリカなんて25億円までは非課税なのにな
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- - 50. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2022年05月12日 23:00
  - >>45
    金融特区に海外から来る富裕層には優遇税制が適用されるようです。
    
    私は納得できませんけど…。だったら、日本の健康保険には入らず、民間の保険で対応してね、と思います。
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- 47. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 14:53
- ７年間も高い固定資産税を払ってたと思うと、学習効果のあった投資だと言える。
  もう二度と手を付けない案件だろうなあ。
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 48. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 15:47
- あそこのエレベーターは中国じゃなくて韓国の螺鈿細工なんだわ。おおざっぱな作りで日本の職人にしては不出来だなと思ったら。
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 49. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月12日 22:28
- いい加減、領土問題抱えてる国籍や外資の企業の土地売買規制せえよ
  どうしても困るというなら通常の倍額保証金としてふっかけるとか、
  定期的な監視や調査を受け入れるとかデメリットをつけてやらんと
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 51. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月15日 00:21
- あそこが中華に買収されてた事自体を今知ったわ
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  おーるじゃんる
  
  がしました
- 52. おーるじゃんるな名無しさん
- 2022年05月22日 23:33
- 35年前、木造の目黒雅叙園の解体のバイトで
  行ったことがある
  アスベストが含まれてたかもしれないなぁ
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  おーるじゃんる
  
  がしました