1: 名無しさん 2023/02/09(木) 14:24:39.60 ID:twt2Tybq0● BE:421685208-2BP(4000)
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ここ数日、SNSで驚きとともに拡散されている動画がある。投稿主によれば、中国人オーナーのマンションを5年借りて退去したところ、税務署から「約100万円の滞納があります」と、無慈悲な通知が来たというのだ。

税務署からの通知を受け、男性が調べたところ、法律上、海外在住の人間がオーナーの不動産（事務所、店舗など）を借りた場合、源泉徴収で20.42％をオーナーが支払う必要があり、オーナーが支払わなければ借り主が代理で支払う必要があるのだという。

契約時、オーナーが中国人であることは知らされていたが、源泉に関する告知はなかったという。
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHC





45: 名無しさん 2023/02/09(木) 15:02:26.51 ID:4eKYP+hU0
>>1
そのオーナーが払わないなら不動産を取り上げろよ



67: 名無しさん 2023/02/09(木) 15:18:50.17 ID:FrX8x1770
日本ほど不動産の借り手が保護されとる国も世界的に珍しいよ
だから>>1みたいなことは無い



90: 名無しさん 2023/02/09(木) 15:38:10.81 ID:jfBIH8CM0
>>1
税務署の督促状は、納期限後20日以内に出すはずだろ。
5年分まとめてくるのは、おかしくないか？



2: 名無しさん 2023/02/09(木) 14:26:32.51 ID:gqvdRdq+0
いやこれが認められるなら家主バックれたもん勝ちじゃん
店子に請求すんなよ



71: 名無しさん 2023/02/09(木) 15:21:16.23 ID:fp8YDAR+0
>>2
債権者が借主になるだけだから問題無いぞ？
不動産屋が次の借主つければ契約金差し押さえ出来るし部屋は逃げない



76: 名無しさん 2023/02/09(木) 15:23:13.08 ID:O+tM9Hth0
>>71
その対応が簡単だというなら税務署がやりゃいいじゃん



4: 名無しさん 2023/02/09(木) 14:27:08.80 ID:npJfnsIW0
これを問題化して、外国人所有時の固定資産を割増にしよう



5: 名無しさん 2023/02/09(木) 14:27:24.06 ID:9sEPW7Uu0
これ最初に聞いてたのはともかく途中でオーナー変わったらどうなるのか考えると怖い



104: 名無しさん 2023/02/09(木) 15:55:36.29 ID:sbJDX0N80
>>5
賃貸契約書も変わるんじゃない
変わってないならそれを盾に・・・



107: 名無しさん 2023/02/09(木) 15:57:02.87 ID:fp8YDAR+0
>>104
変わらないと「振込先」がわからないだろ
集金に来てくれるなら別だが



6: 名無しさん 2023/02/09(木) 14:27:29.18 ID:eHQ9LpDI0
これはヒドい。貸主に告知義務はないのか。



7: 名無しさん 2023/02/09(木) 14:27:31.52 ID:rPpvNULd0
すげえ罠
源泉徴収というならオーナーが家賃請求する時に徴収しとけよ



82: 名無しさん 2023/02/09(木) 15:27:13.36 ID:0VwKkZNZ0
>>7
だから中国人が貸主だっつーのバカ



11: 名無しさん 2023/02/09(木) 14:30:54.74 ID:J0I7ZumF0
オーナーが滞納したら物納ではいかんのか？



12: 名無しさん 2023/02/09(木) 14:32:41.40 ID:FbdcfLZO0
家賃に対する利益の徴収を家賃払っている奴に請求ｗ
取り立てはお前がやれｗ
お役所さんさぁ

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13: 名無しさん 2023/02/09(木) 14:34:26.52 ID:UNRBs5KJ0
おかしいだろ差し押さえてオーナーに支払わせるのが筋



14: 名無しさん 2023/02/09(木) 14:34:28.17 ID:W+/zERN+0
皆様、ご報告いたします。先程、最寄りの税務署に問い合わせたところ、大家が外国人で不動産所得に対する税金を支払わず帰国してしまった場合、借家人に納税を促す事はないそうです。考えたら当たり前だよな。おかしいと思い直接聞いてみました。
デマを拡散して申し訳ない。








15: 名無しさん 2023/02/09(木) 14:36:04.49 ID:j/E56YM40
>>14
じゃあどっから請求が来たんだ？



21: 名無しさん 2023/02/09(木) 14:41:45.16 ID:X/n/oLMm0
>>15
税務署も場所によって判断分かれることあるし当事者の関連した税務署は請求が妥当と判断したんじゃないか
ホリエモンが脱税で捕まったときも税務署だかに確認してOKだったのに後から脱税扱いになったと文句言ってたし



87: 名無しさん 2023/02/09(木) 15:31:15.19 ID:A37+KqFE0
これスレストしたほうが良いぞ。これ以上は本当にデマの拡散だ>>14



97: 名無しさん 2023/02/09(木) 15:45:04.55 ID:M43tkAhU0
>>14
そりゃ、帰国したんなら、帰国する前は外国籍でも日本在住の賃貸人だから、源泉所得税の対象外に決まってるわな。

この回答をもってデマ扱いって頭悪過ぎる。



22: 名無しさん 2023/02/09(木) 14:42:48.67 ID:KqNKvDc80
こわすぎ



23: 名無しさん 2023/02/09(木) 14:43:42.17 ID:ktUgQ+Ki0
借りるときにオーナーが外国人かどうか分からないの？



25: 名無しさん 2023/02/09(木) 14:45:42.71 ID:qGP3QgQ/0
これもう安心のレオパレスで十分だろ



29: 名無しさん 2023/02/09(木) 14:48:21.48 ID:yh50uva00
外人がオーナーの物件は今後誰も借りないだろうし、外人も一斉に不動産売り始めるだろう



55: 名無しさん 2023/02/09(木) 15:09:42.62 ID:yEzpR7dA0
これからは小さい時で書いとくんだろ？



56: 名無しさん 2023/02/09(木) 15:10:23.36 ID:7Wvn6uT80
そんなんやりたい放題じゃんふざけんな



58: 名無しさん 2023/02/09(木) 15:12:00.20 ID:kBRyGJES0
借りといて家賃払わなきゃいいじゃん



78: 名無しさん 2023/02/09(木) 15:24:23.70 ID:u2rOgZtK0
こんなの海外在住の奴がオーナーになるの禁じる法律作ればいいじゃん



98: 名無しさん 2023/02/09(木) 15:47:53.71 ID:wqZb/frZ0
法整備ちゃんとしろよ



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