1: 名無し 2025/03/27(木) 10:02:08.72 ID:XYwvuGAO0 BE:479913954-2BP(1931)
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変動型の住宅ローン金利、4月上昇へ　大手行0.25%程度

三菱UFJ銀行など大手5銀行は4月から、変動型の住宅ローンの基準金利を引き上げる。既存の契約者らが対象で、上げ幅は0.25%程度で調整している。日銀の1月の利上げを受け、各行は変動型の住宅ローンなどの貸出金利の指標となる短期プライムレート（短プラ）を引き上げているため反映させる。

変動型の基準金利は、一般的に短プラに各銀行が1%程度の金利を上乗せした水準に設定している。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB202W70Q5A320C2000000/

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2: 名無し 2025/03/27(木) 10:02:44.82 ID:XYwvuGAO0 BE:479913954-2BP(1931)
さっさと1%くらいにあげちゃえよ
金利安すぎ



22: 名無し 2025/03/27(木) 10:19:04.53 ID:OO85SdKC0
>>2
困るよ



3: 名無し 2025/03/27(木) 10:03:16.78 ID:OFjzO4qb0
一回上げたらもう歯止めなくなって止まらんだろうなぁ



4: 名無し 2025/03/27(木) 10:04:20.31 ID:iwr+YPA00
ローンでタワマン投資で儲けてる奴ら憤死しそう



5: 名無し 2025/03/27(木) 10:05:36.87 ID:a0eTquN80
益々景気悪くなるな
財務省がすべて悪いんだけど



6: 名無し 2025/03/27(木) 10:09:14.71 ID:rFeGpsQV0
上がってもまだまだ低いからね



8: 名無し 2025/03/27(木) 10:10:51.76 ID:0jJRmIe+0
減税の範囲内ならまだおｋ



9: 名無し 2025/03/27(木) 10:11:42.78 ID:SDKVEHnw0
0.25%じゃたいした影響ないのでは？



11: 名無し 2025/03/27(木) 10:12:34.83 ID:icJ3dmCo0
例えば、1%で借りてる人は変わらないよね



16: 名無し 2025/03/27(木) 10:15:29.52 ID:G8UyFq/H0
>>11
そう思うだろ。
答えは全員もれなく上がります。



12: 名無し 2025/03/27(木) 10:12:54.82 ID:xTbSzRwd0
それでも変動は固定よりまだ全然低いな、こうしてる間にも固定よりも低金利で元金返済がどんどん進む



19: 名無し 2025/03/27(木) 10:17:55.82 ID:y4Uyy57A0
>>12
固定にしない奴wwwとか煽る人いるけど実際に借りようとして見積取ると変動のがいいじゃんってなるよね



39: 名無し 2025/03/27(木) 10:37:05.61 ID:E1Ce7f4A0
>>19
そうだよ
もしかしたら損するかもしれないのが変動型
確定で損するのが固定型



17: 名無し 2025/03/27(木) 10:16:02.78 ID:e5qMQibo0
借金って疲れるでしょう
あったときは重荷だったなあ
今は何もないから本当に楽



33: 名無し 2025/03/27(木) 10:32:59.23 ID:u/dV1HMW0
>>17
無いに越したことないよな
いくら税制上有利とかなんとか言われても



23: 名無し 2025/03/27(木) 10:22:26.78 ID:9SCJc6aP0
だとしても固定より全然低い



24: 名無し 2025/03/27(木) 10:27:34.81 ID:b5sHxNqR0
まだ変動の方が条件いいからさっさと金利分返して逃げ切るのが良いな



26: 名無し 2025/03/27(木) 10:28:20.79 ID:Q+pFtMmF0
家のローン2000万だから3%までは許容範囲だけどムダに払うのやだから手持ちの資産処分して完済しちゃおうかなぁ…



27: 名無し 2025/03/27(木) 10:28:51.18 ID:R3O9rJjB0
4000万借りてたら年間10万円の負担増か…まあまあキツイな



30: 名無し 2025/03/27(木) 10:30:24.37 ID:5VcG6Qfz0
家なんて一括で払うもんだぜ



31: 名無し 2025/03/27(木) 10:32:14.79 ID:YDA0PPSb0
>>30
金利が低いからその分投資に回してる人も多いん



34: 名無し 2025/03/27(木) 10:33:59.00 ID:2T61ABp50
>>30
そんだけのキャッシュがあるなら運用に回してローンを低金利で借りた方が結果得になる



41: 名無し 2025/03/27(木) 10:37:42.76 ID:CMeClGfC0
>>30
一括で家買うメリットって、何？
実はローン通らないんじゃ？



32: 名無し 2025/03/27(木) 10:32:51.46 ID:f4XRn2op0
3Dプリンターの家が50万円ぐらいになったら家を買うつもり



36: 名無し 2025/03/27(木) 10:34:52.81 ID:fPJ4JrtG0
>>32
悪いこと言わんから今のうちに中古住宅買って水回りだけ直しとけ
条件の良い場所にあるのは近い将来取り合いになるぞ



35: 名無し 2025/03/27(木) 10:34:06.36 ID:svUuNDxi0
繰り上げしたいけど旦那が団信に期待してるのがな



43: 名無し 2025/03/27(木) 10:38:23.22 ID:SKfzj5ty0
>>35
うちの兄がローン繰り上げ返済後二年で死んだわw



38: 名無し 2025/03/27(木) 10:35:50.61 ID:lWYNcayG0
今までの超低金利が異常なわけで、これでもまだ低金利状態だが
子育て世代の負担は減らすべきだわな
未成年の子供がいる世帯の住宅ローン金利には、国や自治体が
補助金出してもいいんじゃね



42: 名無し 2025/03/27(木) 10:38:12.38 ID:V/FmJh/H0
変動だけどあと2000。終わったようなもんだ



44: 名無し 2025/03/27(木) 10:38:30.39 ID:gA3rSSWy0
麻生ショックの悪夢再びか



45: 名無し 2025/03/27(木) 10:39:21.69 ID:1vxS9uec0
まだ投資に回してる分を引き上げる程じゃないな



52: 名無し 2025/03/27(木) 10:50:09.04 ID:SSkoEgQh0
住宅ローンと同じくらい株で借金増やしたけど、必然的に収入上がって高配当株で億り人の道筋ができたから結果オーライ！
はじめの10年固定にしたのは大失敗だったorz



54: 名無し 2025/03/27(木) 11:12:07.58 ID:ZOD24v4c0
フラットで1.4だわ
翌年には固定型もドカンと上がった



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変動型の住宅ローン金利、4月から上昇へ [479913954]

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