1: オピツツス(茸) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:00:29.44 ID:ID:jJxiOIHO0●




都心のタワマンやマンション価格の高騰を牽引してきた中国人富裕層「潤日」だが、今、その流れに異変が起きている。日本の不動産市場を揺るがす最悪シナリオが現実味を帯びてきた。日本で移住目的の中国人らがよく使っていた経営・管理ビザが厳格化され、新規申し込みは約96％減。東京23区の中国人は1月から4月の3か月で3059人の純減に転じた。従来の“受け入れ優先”からの転換が、潤日の終焉を意味する可能性がある。ビザが更新できなければ30日以内に出国を命じられるため、日本を離れるのを機に売却に動く所有者が出る可能性がある。短期間での売却は投げ売りになりかねない。中国人が売り手にも回れば、不動産相場は岐路に立つことになる。

以下略、全文はソースへ
出典元: https://news.yahoo.co.jp/articles/a21b3515dc094ac09175100086523f7bb34f4849
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6: ビブリオ(庭) [US] 2026/08/23(日) 16:03:20.00 ID:ID:zq/C9kWL0
自国のビル買ってやれよ
どうすんだよあれ



17: スフィンゴバクテリウム(茸) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:09:05.47 ID:ID:fNaoOJ6q0
>>6
買っても皇帝陛下の気まぐれでいつ取り上げられるか分からんから
自分が中国のバブルで稼いだアブク銭を守るために世界中で色々買い漁ってる
日本がガバガバだから日本に群がってたけどこれからどうなるかね



12: ジオビブリオ(みかか) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:06:12.11 ID:ID:MiHRgcsI0
白タクも民泊も終わりやで
さっさとその臭い部屋片付けて去ってや



13: プロピオニバクテリウム(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:06:35.63 ID:ID:8bHRrA8I0
湾岸のアホどもが買ってた投機的価格帯の乱高下を東京の不動産市場と一緒にするな、迷惑



14: ディクチオグロムス(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:06:59.86 ID:ID:BArgeKXh0
9月15日がタイムリミットらしいからな



20: スファエロバクター(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:09:31.84 ID:ID:VinU9B+l0
まだその傾向出てないよね
高額な新築マンションが売れなくなってきてる話は出てきたけど



24: アナエロリネア(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:11:03.30 ID:ID:JTBcX8gW0
>>20
まだみんな下げたくないので頑張ってるだけでしょ



35: テルモデスルフォバクテリウム(埼玉県) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:18:54.10 ID:ID:ZfR/xRLh0
上が下がれば普通のマンションも値下がりするしもうちょいしたら買い時かもよ



36: ロドシクルス(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:19:09.44 ID:ID:6DFGsW1B0
そもそも中国人民元からの資産避難先でしかないから
ビザで日本にいられないなら貸し出すだけじゃね



43: テルムス(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:21:34.87 ID:ID:YcpbfqEm0
なんで中国から資金持ち出せてるんだよ？



108: スフィンゴモナス(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:59:03.36 ID:ID:EkiYma6q0
>>43
それな、500万円くらいしか海外送金は出来ないはずだが、香港の証券会社、銀行、保険会社に口座作って何かやって日本に億単位の現金持ち出すらしい
最近そのルートは中国共産党が塞いだらしい



45: アシドバクテリウム(新日本) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:22:22.37 ID:ID:j5ej0brO0
上がりすぎてた値段が下がるだけだろ？

下がる前にオージーとか白人が買いそうだわ



51: アナエロリネア(静岡県) [EU] 2026/08/23(日) 16:23:57.47 ID:ID:XAT+fAdV0
都心の不動産価格が維持不能になったら割とガチで日本終わりじゃね



58: ハロアナエロビウム(福岡県) [MX] 2026/08/23(日) 16:26:20.47 ID:ID:sKa9PuHK0
外国人に土地や不動産が買われることについて騒ぎ過ぎだと言ってきたのはこういうことよな
土地は持って逃げられない



61: クリシオゲネス(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:26:59.66 ID:ID:LK26qIwz0
厳格化でもまだ日本法人を利用したザル運用ができるらしいね
そこにすぐメス入れなきゃ



68: デスルフォバクター(新日本) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:30:42.99 ID:ID:glsaqaoc0
投げ売りじゃなくて利確なｗ



71: シネココックス(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:32:11.21 ID:ID:jgAK2JVK0
>>68
借金して買うとるチャイナが大量におるんよ
叩くチャンスやん



72: デスルファルクルス(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:32:35.34 ID:ID:JTBcX8gW0
>>68
利ざやある状態で売れなきゃ意味がない
投げ売り始まると余裕で利益は減るぞ



73: プニセイコックス(やわらか銀行) [KR] 2026/08/23(日) 16:32:49.06 ID:ID:tiFhwzDn0
適正価格に戻るだけだろ



76: シネルギステス(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:35:17.72 ID:ID:oKKOveDW0
中国人業者が爆買いしてる港区・港南のタワマンとか最寄りの飲食店が松屋とサイゼだぜｗ



77: スフィンゴバクテリウム(みかか) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:35:36.84 ID:ID:0RC26yaH0
西新宿にタワマン乱立してるけど中国人しかおらん
前にも外人が大好きな違法電動自転車が路駐されまくってるし、中国人が乗った黒いアルファードが一日中停まってる



80: テルモリトバクター(千葉県) [US] 2026/08/23(日) 16:38:42.28 ID:ID:/F9fhNl50
中共政府の方も、資産持ち出し5万$ルールを厳格化するらしいな
キャッシュレス取引等の金の動きをAI監視して、金遣いの多い奴(5万$以上持ち出してると思われる者)は強制帰国させるとの事



84: グロエオバクター(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:43:01.35 ID:ID:/C8eQTSR0
>>26
消防法とか旅館業法クリア出来るのかね？

民泊はそのまま貸せたけど、法に適合した設備投資や管理体制要求される



86: プロピオニバクテリウム(鹿児島県) [PT] 2026/08/23(日) 16:43:50.50 ID:ID:ay5nGDT20
日不動産といえば中国人のイメージあるけど実際は1割もいないからね



89: ミクロモノスポラ(新日本) [CN] 2026/08/23(日) 16:48:03.86 ID:ID:cXW+o75J0
中国政府が日本への投資にせいげんをかけ始めている
その結果中国人が買いたくても買えなくなってるのよね



91: カウロバクター(熊本県) [ES] 2026/08/23(日) 16:48:43.19 ID:ID:5ILpnF+T0
2億で買って今3000万の含み損抱えてるとかいうのは見た
…だから何だとしか言えないな



93: ミクロモノスポラ(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:49:15.66 ID:ID:sCoabZ010
もう売っチャイナ



95: カウロバクター(熊本県) [ES] 2026/08/23(日) 16:50:38.80 ID:ID:5ILpnF+T0
>>93
買い手つかないらしいｗ
だから表面的にはまだ値崩れしてない



94: ユレモ(茸) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:49:55.49 ID:ID:wWSnf1510
潮目変わったね

近所の、今までならすぐ売れた23区の戸建てがずっと売家

今、あわてて買おうとするやつはバカ



96: コリネバクテリウム(茸) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:51:05.94 ID:ID:vv/oU0g20
都内のタワマンはもう転売価格が8掛けでしか売れなくなってるそうな
大阪の梅田に限ってはまだ1.5倍で転売出来てるそうな



101: シネルギステス(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/23(日) 16:53:43.72 ID:ID:oKKOveDW0
新築マンションが2億でリノベした中古が1億だもんな
給料あがらんのに狂っとるわ



110: プロピオニバクテリウム(ジパング) [US] 2026/08/23(日) 17:03:12.87 ID:ID:dAP+dnDa0
タワマンから落ちるナイフを手で掴む奴はいない
塔が高ければ高いほどその落差は大きくなる



引用元: 中国人が爆買いした都心タワマンを投げ売りし始めるw経営ビザ厳格化で「助けて！誰か買って！」と嗚咽

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