【出資者3万7000人超】みんなで大家さん、事実上の事業終了「債務超過や返還約束を果たさず」大阪府が事業許可を取り消す処分

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2026年09月01日22:10

【出資者3万7000人超】みんなで大家さん、事実上の事業終了「債務超過や返還約束を果たさず」大阪府が事業許可を取り消す処分

1: ぐれ ★ 2026/09/01(火) 17:28:04.61 ID:ID:zKYq8Wdm9

不動産ファンド「みんなで大家さん」の運営会社に対し、監督する大阪府は、事業の許可を取り消す処分を下しました。「みんなで大家さん」は、年利7%の分配金をうたい3万7000人以上から2000億円を超える出資を集めましたが、去年7月以降、ほとんどの商品で分配金が止まり、出資者から集団返還訴訟を起こされています。

運営会社は、およそ2881億円の借金が資産を上回る「債務超過」の状態で、大阪府が違法な状態にあるとして調査を進めていました。大阪府は、この「債務超過」に加え、出資者に対して「別の方法で資金を集めてお金を返す」などと説明しながら約束を果たさなかったことなどを問題視。1日、事業の許可を取り消すとともに、出資者の保護や会社の財産を不当に使わないことなどを命じる処分を下しました。

以下略、全文はソースへ
出典元: https://news.yahoo.co.jp/articles/da595b32e1690211ccf72874b8c05049d77795a6

🔥 今読まれている注目ニュース

7: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 17:30:40.07 ID:ID:HIhoxkCt0

うまく逃げたな

56: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 17:37:48.16 ID:ID:DGvKdmZb0

最大の疑問
出資金はどこへ

70: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 17:39:57.89 ID:ID:Lyj4knxi0

投資の実態があったのかな

86: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 17:41:50.51 ID:ID:C0a6MNnH0

よくよく調べて見ると配当金の額だったり利率だったり
おかしいところは多いんだけど
詳しくないと騙されてしまうんだろうな

90: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 17:42:32.70 ID:ID:Suv6baeD0

SP500やオルカンだって元本保証ではないからな

300: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 18:09:36.57 ID:ID:Cv4c9Egu0

>>90
契約期間終了で『元本返金』だからな
定期預金みたいなイメージで契約しちゃったんだよ

自分は貯蓄型生命保険を契約した

91: 警備員[Lv.2][新芽] 2026/09/01(火) 17:42:39.73 ID:ID:9/evt+Ft0

集めた金でどのくらいの不動産を買ってたんだよ
まさか買ってないとかはないよな？

95: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 17:42:59.40 ID:ID:9M5UOVQs0

以前からYoutubeで警告出してる人はいたけど、
投資した人は検索しなかったのだろうな。
ちょっと検索すれば、数百万円投資とは
ならんだろう。

128: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 17:47:37.30 ID:ID:sduDpjLQ0

今の不動産バブル状況で
不動産業やって利益出せないってどういうこった？

135: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 17:48:37.45 ID:ID:8uPEctXD0

みんなで出し合って物件購入とかどう考えてもリスクの塊だったのにな
修繕するにしても全員とのすり合わせしなきゃならんし
なぜ手を出そうとするやつが大勢いたのかまじで謎

138: ! 警備員[Lv.7] 2026/09/01(火) 17:48:48.59 ID:ID:JRZKHj930

不動産と開発で年利７％だったか
当時としては飛びつく側のノーガードっぷりがマジキチに見えてたけど混沌としたまま最悪の方向に突き進んでるとしか
今後は真っ当な形で年利７％は実現しそうな流れで爺さん婆さんはカネ突っ込むタイミングを完全に見誤ったなぁと

149: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 17:50:17.64 ID:ID:GQBONyA50

車輪のサイズが変わらない
人件費広告費を無視すれば
年利７%だと１４年破綻しないんだよね

151: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 17:50:45.30 ID:ID:pqbobtgj0

こういうのって許可監督してた大阪にも責任はあるの？

201: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 17:58:02.37 ID:ID:UUJBlITT0

出資者から集団返還訴訟っていうけど1円も返ってこないんやろなあ。

351: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 18:15:32.16 ID:ID:OoNu6EDp0

あらら　2,000億以上、詳細不明で金の行方わからんの？

370: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 18:17:59.03 ID:ID:HR0kViN+0

まあ詐欺の案件ではなかったんだろ
ってことは、単に想定のリスク内で起きた損失だな
ローリスク、ハイリターンを期待したジジババが多かったんだろうが、そんな商品は無い

415: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 18:22:58.00 ID:ID:8mYhh5N70

2400億円集めて購入したはずの土地の評価額がたった34億円しかなかったらしい

ほとんどのお金はグループ会社内で取引してるうちに消えてしまったと

418: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 18:23:26.95 ID:ID:3b290oR80

詐欺じゃないよ　ちゃんと投資して契約して工事もしてたでしょ
あいつらのビジネスはそのへん抜かりない

419: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 18:23:36.17 ID:ID:fl9ckndf0

これって、お粗末ではあっても一応の工事はしてたから
騙す意図はなかったということになって
詐欺じゃなくて事業の失敗だから自己責任だよね～って結末になるの？

473: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 18:27:46.88 ID:ID:ITe0chec0

世界に開く成田ゲートウェイと聞けば投資したくなるのは仕方ない。ギフト券もらって短期解約で逃げ切れるかと計算したけど「ただ今解約できませんｷﾘｯ」があるとは思ってなかったらヤバかったな。

502: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 18:31:22.29 ID:ID:mM2PZ7lc0

謳い文句通りに儲かるなら、小口の資金集めせずに事業計画で借金申し込んで自分らでするわwww
銀行・不動産屋が取り扱わない、コレが答え

507: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 18:32:00.88 ID:ID:bMf9PdqR0

年利7パーならオルカン以下じゃないの

531: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 18:35:45.80 ID:ID:Au3MOEo/0

>>507
7%は破綻原因じゃないよ
上の方にも書いてる人居るけど、無価値な土地を法外な金で買ったのが主因

543: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 18:37:27.61 ID:ID:8mYhh5N70

なぜ詐欺にならないんだろうと思ったけど
行政がみんなで大家さんに許可出してた以上は難しいか
実際に事業をしようとした形跡あるし(形だけでも)
被害者は投資失敗と思って諦めるしかないんかな

628: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 18:46:14.66 ID:ID:hgHJuE1c0

詐欺だって分かってたと言うけどだれも分からないからこうなったんだろし
せいぜい怪しむ程度なんだろうな

645: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 18:48:15.25 ID:ID:UKjCqSaV0

>>628
まぁでも、建物どころか造成工事すら出来てないのに配当金貰える時点で、十分におかしいんだよね

649: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 18:48:21.30 ID:ID:jTGfdbXr0

企業から回収できないなら、米国みたいに、宣伝してた芸能人やマスコミを訴えればヨシ
マスコミの信用度が世界一高い異常な国だから逃げ得は卑怯

692: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 18:53:42.80 ID:ID:6dRICgeB0

自分は騙されない、という自信満々なタイプこそ、こういう話にひっかかりやすいそうな…
自分を疑うって大事だね

703: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 18:55:12.10 ID:ID:3zu8X/7+0

まともな不動産事業なら銀行融資が付くし、東証の審査にも通る
何でわざわざCMまで打って野良で個人から資金を集めたのか考えろよ
金出した連中は何を信用したんだ？

760: 名無しどんぶらこ 2026/09/01(火) 19:04:04.56 ID:ID:kq/66/bJ0

整備されたマーケットがあり、それが使われている理由を理解できないのかな。
不思議だ。
なぜ信用できないところに資産を預けるのか。

引用元: 【出資者3万7000人超】みんなで大家さん、事実上の事業終了「債務超過や返還約束を果たさず」大阪府が事業許可を取り消す処分

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コメント一覧 (41)

- 1. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 22:12
- 長期金利があがれば、預金者の利息も増える。
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 2. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 22:16
- 成田なんていくら開発したところで無価値だろ
  新宿から20分くらいになれば価値出るだろうがな
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 3. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 22:17
- 出資金はどこに消えたんですかね？
  ネズミ講じゃんこれでは
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 4. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 22:17
- ポンジスキーム定期
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 5. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 22:19
- 不動産投資系は軒並み落ちるな　（フラグ）
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 6. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 22:19
- みんなで間抜けやさん
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 7. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 22:23
- ニート「なに、金利があがれば、親父の預貯金の利息が増えるだと、やったー！」
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 8. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 22:26
- 出資金で土地、ビルを買って開発、賃貸へ
  で、配当金も出してたけど
  買った大規模の土地の開発が不発、で倒産ってことか。
  出資金は戻らないだろうなぁ。
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 9. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 22:29
- 溶けマッチみたいに詐欺師の嘘を有識者やインフルエンサーが肯定するから簡単に騙されるんだよな
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 10. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 22:30
- これで潰れるのは分かるけど
  なんでパソナはもっとえげつないのに潰れないんやろな
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 11. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 22:32
- 正直なところ、「まだ取り消してなかったんかい」と
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 12. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 22:37
- 日本が終わっている証拠だな
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- - 18. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2026年09月01日 22:52
  - >>12
    日本人は朝鮮人のように救いようのない汚物は始末するしかないと理解しないとダメだよね。
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- - 28. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2026年09月01日 23:21
  - >>12
    お前に言わせれば箸が転がっても「日本が終わっている証拠」になるんだろうな
    お前の言うことはデタラメばかり
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- 13. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 22:41
- 救う会にも騙されそう
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- - 16. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2026年09月01日 22:50
  - >>13
    朝鮮人は地球に存在してはいけない汚物だから、早くﾀﾋのうね。
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- 14. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 22:43
- 不動産絡みの投資はＪリートしかやってないな
  儲からんけど定期預金するよりはいいか、って感覚でやってる
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 15. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 22:44
- らくして委託して稼ごうとするとそうなるわな。
  不動産なんかヤクザだらけの世界だろ。
  だから最近は思考停止で金さえあれば簡単なマンションに入るんだろうけど。
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 17. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 22:51
- 正直、今後日本は不動産投資で儲からない国になるよ
  人口減少してる国なんだから当たり前
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 19. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 22:54
- 高市独裁内閣に騙されたな
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- - 21. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2026年09月01日 23:03
  - >>19
    だよな。
    独裁らしく、おまエラを1匹残らずコロしてほしいのに、なんでコロさないんだ？
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- 20. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 22:55
- みんなで債権者
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 22. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 23:04
- みんなで金出して豪華な鍋食べたとしても、金出した人が多いいんだから食べる量は一口ぐらいしか食べれないんだよな・・・と、皆考えんのか？出資者たち
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 23. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 23:07
- 馬鹿の集まり無能警察だし
  捕まらないやろな
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 24. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 23:07
- 詳しくなくたって胡散臭いことくらいわかるだろうに
  なぜ引っかかってしまうのか
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 25. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 23:08
- まあやるなら中国人相手にやってほしい
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 26. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 23:16
- 大阪府に事業許可を出してるなら、大阪府に責任があるんじゃないの？万博の時にタイトな期間で無理やり工事させておきながら、あいだに民間業者を通しているから責任は無いって逃げたけど、今回も同じように逃げるつもりなんだろ。どこが自民時代より、良くなっただよ。詐欺師の片棒じゃないか。
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- - 41. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2026年09月02日 19:58
  - >>26
    すげーこと言ってんな
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- 27. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 23:18
- そもそも何一つ着手されてないのに一部の出資者に分配金払ってたっぽいのが
  もう色々察することができる要素なんよな
  ぶっちゃけ2000億あればランドマークの1つでも建ててお釣りが来るのに（国立競技場で1569億）いったい何やってたんだろうなｗ
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 29. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 23:23
- 信頼あっての共同出資なのに、資金が歯抜けになっては破綻まっしぐら。
  猶予が狭い割に、差し押さえの影響が一蓮托生。
  一軒家に多人数が住むシステムを拡大したはいいものの、修繕費不足で潰れるようなもの。
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 30. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 23:37
- 被害者の会の代表を名乗る弁護士にも騙されるパターン
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 31. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 23:40
- みんな大家になったら誰が入居するんだよ
  って思ってCMを聞き流してたが正解だったか
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 32. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 23:45
- 事業失敗までが、事業範囲内。
  このリアルの過酷さよ。
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 33. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月01日 23:59
- バカを税金で救済するのやめてほしい
  でも詐欺ったやつらはちゃんと処してほしい
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 34. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月02日 00:29
- 不動産投資は詐欺じゃなくても手を出さないほうが良いよ
  投機が過熱→庶民が家買えなくなる→政治による規制
  ってコンボが来る可能性が高いからね
  
  昔バブル経済の時に不動産総量規制ってやったけど
  あれの令和最新版がくるかもしれない
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- - 38. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2026年09月02日 05:53
  - >>34
    そもそもまともに儲かる投資なら
    出資者募らないで自分たちでやるっつーの
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- - 39. おーるじゃんるな名無しさん
  - 2026年09月02日 09:00
  - >>38
    まあ、まともな経営と決算書であれば、銀行が貸しますわな。
  - 0
    
    おーるじゃんる
    
    がしました
- 35. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月02日 00:38
- 刑事罰は問えないのか？
  財務状況について虚偽の説明をしていたとか
  何か出来そうだが
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 36. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月02日 02:24
- 　最初からパクるつもりだよ。うちは都下都内で１３棟の賃貸をやってるけど
  収支計画と担保があれば金融機関が金を貸すよ。アパなんてホテル事業だが同じようなもの
  ３０００億以上の借金があっても資産は１兆５千億を超えている。個人から金を集めなくても金融機関から借りてくれと来るよ。最初から詐欺はどう逃げるか考えてるから不正に
  集めた金はほとぼりが冷めるまでどこかに隠す。金が無い奴ほど金融詐欺に騙される。
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 37. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月02日 05:08
- これも民泊ブームが引き起こした詐欺事件だろ、中国人に日本国内で金儲けさせるために、あらゆる配慮をしていた二階と岸田と公明党を追及しろ
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました
- 40. おーるじゃんるな名無しさん
- 2026年09月02日 09:01
- ここに書き込む奴らは大丈夫だろうけど
  「一般市民が認識した時点で、その相場はもう美味しくない」
  これが投資界隈での常識。
- 0
  
  おーるじゃんる
  
  がしました

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